Es posible que tenga derecho a una indemnización por expropiación indirecta si ha sufrido lesiones o si su propiedad ha sufrido daños a causa de un incendio forestal en California. Llámenos hoy mismo al 800-718-4658 para una consulta gratuita.
Debe interponer una demanda para reclamar una indemnización por daños y perjuicios. Nuestros abogados cuentan con una amplia experiencia en la tramitación de reclamaciones por expropiación indirecta. Podemos ayudarle a determinar el alcance de sus pérdidas y a obtener la mayor indemnización posible por todos sus daños y perjuicios.
Expropiación inversa: indemnización por daños materiales
La Quinta Enmienda de la Constitución de los Estados Unidos establece que «no se podrá expropiar propiedad privada para uso público sin una indemnización justa». La expropiación inversa describe una situación en la que el Gobierno se apropia de una propiedad privada sin pagar la indemnización justa garantizada por la Quinta Enmienda, lo que obliga al propietario a interponer una demanda para obtener dicha indemnización. En algunos estados, el término también incluye los bienes que sufren daños, en lugar de ser expropiados.
El Gobierno es la parte demandante que interpone una demanda contra el demandado o propietario para expropiarle el bien mediante expropiación directa. El propietario es la parte demandante en la expropiación inversa, y por eso se denomina así.
Expropiación inversa y empresas de servicios públicos en California
Artículo 1, sección 19 de la Constitución de California establece que «La propiedad privada podrá ser expropiada o dañada para uso público y solo cuando se haya pagado primero al propietario, o se haya ingresado en el tribunal en su nombre, una indemnización justa, determinada por un jurado, salvo que se renuncie a ello». El Tribunal Supremo de California dictaminó en 1885 que esto permite a los propietarios obtener una indemnización cuando las obras públicas causan daños colaterales a su propiedad (Reardon contra San Francisco (1885) 66 Cal. 492, 501).
Las empresas de servicios públicos privadas de California tienen la facultad de expropiar propiedades privadas en virtud del derecho de expropiación. El Tribunal Supremo de California dictaminó en 1999 que una empresa de servicios públicos privada era responsable de los daños materiales causados por un incendio forestal provocado por sus líneas eléctricas, en virtud de la expropiación inversa, alegando la capacidad de la empresa para expropiar propiedades en virtud del derecho de expropiación, al tiempo que dictaminó que no existía una diferencia significativa entre las empresas de servicios públicos de titularidad pública y las de titularidad privada a la hora de determinar la existencia de expropiación inversa.
Esto significa que las empresas de servicios públicos privadas, como PG&E, y las públicas, como Southern California Edison, pueden ser consideradas responsables, en virtud de la expropiación inversa, por los daños materiales causados por los incendios forestales de los que son responsables.
Las demandas relacionadas con el incendio de Kincade constituyen un ejemplo de acciones judiciales en las que se solicita una indemnización por daños materiales en virtud del fundamento jurídico de la expropiación inversa. El incendio de Kincade arrasó el condado de Sonoma, California, entre el 23 de octubre y el 6 de noviembre de 2019, quemando 77 758 acres de terreno, destruyendo 374 edificios, causando cuatro lesiones no mortales y provocando la evacuación de unas 190 000 personas. Las demandas alegan que el equipo de PG&E provocó el incendio porque la empresa no mantuvo, inspeccionó, gestionó ni supervisó adecuadamente sus líneas eléctricas y equipos, así como la vegetación cercana a los mismos, de manera oportuna.
Las demandas pretenden obtener una indemnización de PG&E por los daños causados a las propiedades por el incendio Kincade en virtud de la expropiación inversa, alegando que dicha indemnización es válida porque el mantenimiento de las líneas eléctricas y la vegetación circundante por parte de PG&E provocó el incendio.
¿Qué se puede reclamar en un procedimiento de expropiación inversa?
En California, cualquier daño causado a un bien inmueble por una empresa de servicios públicos puede ser indemnizado en virtud de la expropiación inversa, incluyendo:
• La pérdida de la vivienda
• La pérdida de las dependencias
• Honorarios de abogados
• Intereses previos a la sentencia
Si su vivienda ha sufrido daños a causa de un incendio forestal en California
Llámanos hoy mismo al 800-718-4658 si ha sufrido lesiones o daños materiales a causa de un incendio forestal provocado por una empresa de servicios públicos como PG&E o SoCal Edison. También puede chatear con uno de nuestros especialistas en chat en vivo o rellenar el formulario de contacto de esta página para solicitar una consulta gratuita.
Solo cobramos a los clientes una parte de la indemnización obtenida, por lo que nunca tendrá que pagarnos por nuestros servicios. Si no hay indemnización, no hay honorarios.
